賃貸において物件の劣化は避けられません。また、間取りや水回りなどの設備も時代の流行があるため、時間の経過とともに時代に合わないものになってしまいます。物件が古くなれば客付けに時間がかかってしまい、空室のリスクや家賃の値下げリスクといった問題も出てきます。古くなった物件のリノベーションを行うことはメリットたっぷりなので、ぜひ検討ください。
リノベーションで家賃アップ・収益改善が見込める!
物件は築年数により価値が下がっていきます。家賃もそれに伴い下げていかないと、相場からずれてしまい空室のリスクが増します。リノベーションをすると物件の価値が高まるので、今までよりも高い家賃の設定ができます。さらに、物件の魅力も増すので、入居したい人が増えます。
リノベーションで入居者ターゲットの幅が広がる!
リノベーションをすると、間取りや設備など大幅に変更することができます。キッチンをカウンター式にしたり、仕切り壁を取り除き開放感のある部屋にしたりなど、今までとは違うさまざまなターゲットにアピールすることができます。
特に2DKの間取りを1LDKに変えると、ファミリー層だけのターゲットから単身・カップル・新婚さんとターゲット層が広がります。
リノベーション相談なら当社へ!
リノベーションの相談ならぜひ当社へご相談ください。
解体・リノベーションを合わせて相談可能な提携店がございますので、相場よりも安い値段でリノベーションを検討できます。
リノベーションの間取りやリノベーション後の家賃の設定など地域に密着したベテランスタッフが丁寧に相談に乗ります。
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